Playas del Coco · Guanacaste, Costa Rica
Construir en Costa Rica

Construya su casa en Guanacaste, en su lote o en uno que le encontremos.

¿Ya tiene terreno? Planificamos su casa en él. ¿Todavía busca? Nuestro equipo de bienes raíces encuentra el lote ideal con usted. En ambos casos, un solo equipo local lo lleva del terreno a las llaves, y puede administrar la casa como alquiler cuando usted no esté.

Casas elevadas de aceroHechas para el calor, la lluvia y la ventilación
Con precio antes de llamarEn US$, CA$ o colones
Véala crecer desde casaUna página privada con fotos de avance
Un solo equipo localTerreno, diseño, construcción y alquileres
Dos formas de empezar

¿Ya tiene terreno? ¿Todavía busca?

Lotes para construir

Lotes listos para construir

Nuestras propias comunidades, con diseños de casa hechos para sus lotes, más terrenos que tenemos a la venta en la Costa Dorada.

Harmony

Harmony

Curubandé · Cerca del Rincón de la Vieja

Una comunidad boutique entre el Rincón de la Vieja y el corredor del aeropuerto de Liberia, con el río y los senderos a la puerta. Elija un lote y luego un modelo de casa.

Descubra Harmony
Sea Breeze

Sea Breeze

Monte Seco · Playas del Coco

Diez lotes en una sola calle en Monte Seco, Playas del Coco. Lotes a US$115,000 con obras del sitio incluidas.

Conozca Sea Breeze
PróximamenteMístico

Místico

Playa Hermosa · Pacífico Central, cerca de Jacó

Lotes en una comunidad de playa de 865 acres con frente de playa titulado en Playa Hermosa. Pronto más detalles.

Acceso anticipado

Lotes a la venta ahora

Terrenos que tenemos a la venta. Puede planificar cualquiera en la herramienta de abajo.

Diseñe y cotice

Planifique su casa, vea su precio.

Cinco pasos cortos. Mientras más nos cuente, más exacto el estimado y más rápido le cotizamos. Hay respuestas de ejemplo para que vea cómo funciona. Cambie lo que quiera.

Su terreno

¿Ya tiene un lote o se lo buscamos?

Su terreno
Dónde está
Tamaño y forma

El frente es el lado sobre la calle. Ambos datos están en su plano catastrado, o súbalo abajo.

¿Tiene su plano catastrado?Súbalo (PDF, JPG o PNG) y trace el lote. La herramienta usa entonces la forma real, el área y los retiros.

¿Dónde encuentro el frente y el área en mi plano?
PLANO CATASTRADO 5-491888-1998 Prov. Guanacaste ÁREA: 298.13 m² Escala 1:500 DERROTERO 1-2 N 81° 10.00 2-3 N 09° 30.13 3-4 S 81° 10.01 4-1 S 09° 30.21 30.1330.2110.01 10.00 CALLE PÚBLICA 1 2 2 3
  1. Área es el área registrada del lote, impresa en el cuadro de datos, por lo general en una esquina. Escríbala en "Área en el plano".
  2. Frente es la longitud del lado sobre la calle. Aparece en ese lado del dibujo y en el derrotero (la tabla de lados y distancias). Escríbala en "Frente a la calle".
  3. Calle pública marca la calle. Trace primero las dos esquinas de ese lado.
m
m
m²
Forma del lote
Pendiente
Vegetación
Vista
Acceso y servicios
Camino al lote
Agua

La carta de disponibilidad de agua es parte de todo permiso de construcción.

Electricidad
Internet
Documentos
Plano catastrado
Título de propiedad
Uso de suelo (carta municipal de zonificación)
Distancia a la línea de pleamar

Los primeros 200 m desde la pleamar son zona marítimo terrestre, con reglas especiales.

¿Dentro de un condominio con reglas de diseño?
%

Según su uso de suelo. 60% es un límite residencial común; déjelo si no está seguro.

Cómo construimos

Hechas para el trópico

Elevadas del suelo

Las casas se levantan sobre pilotes, así el aire circula por debajo y a través de la casa y la mantiene más fresca de forma natural.

Estructura de acero

Una estructura de acero sobre pilotes, revestida en madera por dentro y por fuera en la mayoría de los diseños.

Aire acondicionado donde lo quiera

El aire acondicionado es opcional, cuarto por cuarto, así solo paga por los espacios que va a enfriar.

Lo que recibe

Un equipo, del lote a las llaves.

  1. 01Su lote

    Revisamos el plano, fotos, agua y electricidad.

  2. 02Su diseño

    Elija un diseño o combine varios.

  3. 03Su cotización

    Un precio firme tras visitar el sitio.

  4. 04Su obra

    Permisos, construcción y una página privada de avance.

  5. 05Sus llaves

    Recorrido final y entrega.

Su página de cliente

Vea su casa crecer, desde donde esté.

Cada obra tiene una página privada de cliente con fotos y avances a medida que se trabaja. Cada hito queda marcado, igual que todo lo que necesite su decisión.

Antes de comprar un lote

Lo que revisamos en cada lote

  • TítuloTítulo limpio en el Registro Nacional, sin gravámenes ni reclamos.
  • Plano catastradoEl plano inscrito: el tamaño, la forma y los linderos reales.
  • Uso de sueloLa carta municipal de zonificación: qué puede construir y cuánto del lote puede cubrir.
  • AguaLa carta de disponibilidad de agua, parte de todo permiso de construcción.
  • Camino y electricidadAcceso legal al lote y a qué distancia está la electricidad.
  • Zona marítimo terrestreDistancia a la línea de pleamar. Los primeros 200 m tienen reglas especiales.

Siempre recomendamos su propio abogado costarricense para la compra.

Preguntas

Construir desde el extranjero

¿Pueden los extranjeros comprar terreno y construir en Costa Rica?

Sí. Los extranjeros pueden ser dueños de propiedad titulada en Costa Rica con los mismos derechos que los costarricenses. Los terrenos dentro de la zona marítimo terrestre, los primeros 200 m desde la pleamar, funcionan distinto y deben ser revisados por un abogado costarricense antes de comprar.

¿Tengo que estar en Costa Rica durante la construcción?

No. Cada construcción tiene una página privada para el cliente con fotos y avances, y se marca cada hito y cada decisión. La mayoría de las personas para quienes construimos viven en Estados Unidos o Canadá.

¿Qué incluye el precio de la herramienta?

Los precios de las casas vienen de la lista vigente del constructor. Terreno, preparación del sitio y piscinas son montos estimados hasta ver su lote. Recibe un precio firme después de una visita al sitio.

¿Me pueden encontrar un lote?

Sí. Ante todo somos una inmobiliaria. Díganos las zonas, el tamaño del lote y el presupuesto que busca y buscamos con usted, incluidos lotes listos para construir en nuestras comunidades.

¿Puedo alquilar la casa cuando no estoy?

Sí. Expat Properties | CR administra más de 60 alquileres vacacionales, y podemos mostrarle lo que genera una casa como la suya antes de construir.

¿Incluye aire acondicionado?

Es opcional, cuarto por cuarto. Puede enfriar solo las habitaciones, por ejemplo, porque el diseño elevado mantiene el aire circulando por la casa.

Hablemos de su construcción.

Respondemos por WhatsApp el mismo día, en inglés, español o francés.